Размер:
Цвет:

Требования по раскрытию информации

В соответствии с пунктом 5 стандарта раскрытия информации, организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" (в ред. постановления Правительства РФ от 10.06.2011 № 459) управляющим компаниям, осуществляющим деятельность в сфере управления многоквартирными домами необходимо опубликовывать (раскрывать) информацию о деятельности своей компании.

Постановлением Правительства автономного округа от 12.08.2011 № 292-п Служба жилищного контроля и строительного надзора Ханты-Мансийского округа – Югры определена, как исполнительный орган государственной власти автономного округа, на сайте которого в сети Интернет организации, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на территории Ханты-Мансийского автономного – Югры, опубликовывают (раскрывают) информацию о деятельности своей компании.

Информация, размещаемая на сайте должна быть полной, актуальной и достоверной, а также соответствовать требованиям постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731.

I. Управляющая организация обязана раскрывать следующую информацию:

 

1. Общая информация об управляющей компании

1. Полное фирменное наименование предприятия  
2. Сокращенное фирменное наименование предприятия  
3. Почтовый адрес  
4. Адрес фактического местонахождения  
5. Форма собственности  
6. Ф.И.О. должность руководителя  
7. Номера контактных телефонов  
8. Основной государственный регистрационный номер
Место и год регистрации
 
9. ИНН/КПП предприятия  
10. Режим работы  
11. Режим работы аварийно-диспетчерской службы

телефон

 
12. Приём граждан по личным вопросам проводят:  
13. Сведения о членстве УК в саморегулируемой и (или) других объединениях управляющих организаций  
14. Наименование обслуживающего банка  
15. Расчётный счёт  
16. Корреспондентский счёт  
17. Код БИК  
18. ОГРН  
19. Иные сведения  

Перечень многоквартирных домов
находящихся в управлении


п/п

Адрес дома

Год постройки

Кол. этажей

Кол. подъездов

Кол.
квартир

Общая площадь дома,
тыс. кв.м

Лифт

Договоры расторгнуты, основание

всего

в том числе

мест общего пользования

                   
                   
 

ИТОГО

               

2. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления):

1. Годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему  
2. Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов)  

3.

Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов)  

 

3. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

(заполняется по каждому дому)

1.

Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491  

2.

Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:

- услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;

- заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);

- охрана подъезда;

- охрана коллективных автостоянок;

- учет собственников помещений в многоквартирном доме;

- иные услуги по управлению многоквартирным домом.

 

Перечень обязательных работ и услуг,
оказываемых в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах

Раздел 1. Содержание общего имущества жилых домов,  техническое обслуживание инженерных коммуникаций, технических помещений жилого дома, содержание придомовой территории


п/п

Перечень работ

Периодичность
проведения работ

   
     

Раздел 2. Текущий ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов


п/п

Перечень работ

Наименование
объекта
проведения работ

Периодичность
проведения работ

 

4. Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

(заполняется по каждому многоквартирному дому)

1.

Проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления  

2.

Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:

- план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;

- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год;

- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;

- сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов)

 

5. Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

(заполняется по каждому многоквартирному дому)

1.

Описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг)  

2.

Стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.)  

6. Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы*.

1.

Перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций  

2.

Тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы. При этом управляющая организация указывает реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). Сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации и подлежат обновлению в сроки, указанные в пункте 16 настоящего документа  

3.

Тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей  

 

*если тарифы (цены) разные, таблица заполняется по каждому многоквартирному дому.

II. Ответственность за достоверность, полноту и актуальность размещаемой на Сайте Информации, а также ее соответствие требованиям действующего законодательства несут в порядке, установленном действующим законодательством, руководители Управляющих организаций, осуществивших размещение соответствующей Информации на Сайте.

III. Для размещения Информации на Сайте Управляющей организации необходимо направить на электронный адрес Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры: jsn@admhmao.ru с пометкой "Для размещения информации на сайте".

IV. Названия присылаемых информационных файлов должны совпадать с номером строки, информацию о которой он раскрывает в файле "main.xls". Прикрепленные информационные файлы могут быть четырех форматов (*.doc,*.pdf, *.xls, *.jpg).

V. Заполненный файл "main.xls" и сформированные информационные файлы должны быть заархивированы только в "zip"-архив с именем "main.zip" одним общим файлом.

VI. Подготовленный файл "main.zip" присылается на адрес электронной почты Службы жилищного  и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, размер которого не должен превышать 10 Мб.

VII. Внесение изменений или обновление размещенной на Сайте Информации осуществляется Службой жилищного контроля и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры по предоставленной с изменениями информацией управляющими компаниями.

 

Опубликовано: 17.03.2016 10:22        Обновлено: 17.03.2016 10:22