Размер:
Цвет:

Консультант

Профиль должности

консультанта отдела контроля и надзора за долевым строительством Службы жилищного и строительного надзора

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

Наименование должности

Консультант отдела отдела контроля и надзора за долевым строительством (далее – начальника отдела) Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – Служба).

Категория и группа должности

Категория «Специалисты», группа «Главные»

Область профессиональной служебной деятельности

«Регулирование жилищно-коммунального хозяйства и строительства»

Вид профессиональной служебной деятельности

Осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Подчиненность должности

Начальнику отдела контроля и надзора за долевым строительством, руководителю Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Количество подчиненных

-

Условия и режим работы

Продолжительность и режим работы:  

для мужчин - 40 часов в неделю,  

для женщин - 36 часов в неделю,

выходные дни - суббота и воскресенье,

ненормированный рабочий день.

Условия работы:

Предусмотрены служебные командировки по решению представителя нанимателя (работодателя) или уполномоченного им лица на определенный срок для выполнения служебного задания вне места постоянной работы (службы) как на территории Российской Федерации, так и на территории иностранных государств.

испытательный срок – от 1 месяца до 1 года месяца,

допуск к государственной тайне не предусмотрен

Цель исполнения

должностных обязанностей

Предотвращение (устранение) застройщиками обязательных требований в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Основные задачи и обязанности

по должности

Осуществляет:

- в порядке, установленном законодательством, региональный государственный контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, на территории автономного округа;

- подготовку проектов писем по жалобам и обращениям граждан и организаций в сроки, установленные действующим законодательством;

- ведет журнал поступивших в отдел жалоб;

- представление интересов Службы в судебных, государственных и иных органах;

- подготовку исковых заявлений в суд, апелляционных и кассационных жалоб на решения судов;

- подготовку отзывов и возражений на исковые заявления;

- проводит мониторинг законодательства и правоприменительной практики в целях совершенствования деятельности Отдела, разрабатывает предложения и вносит их на рассмотрение начальнику отдела;

- проверку ежеквартальных отчетов застройщика на своевременность предоставления и достоверность показателей отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

- рассмотрение жалоб и обращений граждан и юридических лиц, связанных с нарушениями Федерального Закона о долевом строительстве в порядке и сроки, установленные законодательством   Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа – Югры;

- принятие мер, необходимых для привлечения застройщиков (их должностных лиц) к ответственности, установленной Федеральным законом «О долевом строительстве» и законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях;

- выявление и предотвращение совершения административных правонарушений;

- в порядке, установленном законодательством, региональный государственный контроль и надзор в области долевого строительства, на территории автономного округа;

- подготовку проекта приказа о проведении плановой (внеплановой) проверки юридического лица или индивидуального предпринимателя;

- подготовку документов, связанных с проведением проверки:

- согласование Службы с органом прокуратуры проведения внеплановой выездной проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя, в случаях, установленных законодательством Российской Федерации;

- проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя;

- предписания об устранении выявленного нарушения;

- исполнение протокола об административном правонарушении при его выявлении;

- формирование дела об административном правонарушении.

- консультирование заявителей по вопросам, входящим в компетенцию Службы;

- подготовку проектов ответов на индивидуальные и коллективные обращения граждан, иностранных граждан и лиц без гражданства, обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц (далее - обращения граждан);

- осуществляет копирование служебной информации на съемные носители информации, а также передачу (направление) служебной информации на электронные почтовые ресурсы, не зарегистрированные в корпоративной сети, только после устного и письменного согласия с непосредственным руководителем;

- проверку (анализ) документов и информации представленных для выдачи заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

Обеспечивает:

- выполнение функций, возложенных на Отдел, в части осуществления регионального государственного контроля и надзора в сфере долевого строительства;

- взаимодействие с саморегулируемыми организациями по вопросам защиты прав их членов при осуществлении государственного контроля и надзора;

- своевременное уведомление юридического лица, индивидуального предпринимателя, саморегулируемую организацию о проведении плановой (внеплановой) проверки;

- направление в прокуратуру в день подписания приказа о проведении внеплановой проверки, которая в соответствии с действующим законодательством согласовывается с органами прокуратуры, приказа руководителя, первого заместителя (заместителя) Службы о проведении проверки, документов, которые послужили основанием для ее проведения;

- ведение рейтингового реестра организаций застройщиков, осуществляющих деятельность в сфере долевого строительства.

Участвует:

- в проведении мероприятий по государственному контролю;

- в подготовке проектов ответов на запросы государственных органов Российской Федерации, автономного округа, субъектов Российской Федерации, а также учреждений, организаций и граждан;

- в работе коллегиальных органов (комиссий, коллегий, советов, рабочих групп);

- в выставках, семинарах, конференциях.

         Анализирует:

- практику применения действующего законодательства Российской Федерации, законодательства автономного округа по осуществлению государственного регионального контроля и надзора в сфере долевого строительства;

- статистические и отчетные данные о результатах деятельности Службы.

Контролирует:

- своевременность и полноту исполнения предписаний, выданных подконтрольным лицам;

          Обязан соблюдать запреты и ограничения, связанные с гражданской службой, установленные статьями 16-17 Федерального закона от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации»; а также требования к служебному поведению, установленные статьей 18 Федерального закона от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации»;

Обязан:

- уведомлять представителя нанимателя (работодателя), органы прокуратуры или другие государственные органы обо всех случаях обращения к нему каких-либо лиц в целях склонения его к совершению коррупционных правонарушений;

- предоставлять сведения установленные статьями 20 - 20.1 Федерального закона от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации».

Работа подразумевает:

Взаимодействие с федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти автономного округа, органами местного самоуправления муниципальных образований, представителями органов законодательной, исполнительной, судебной власти, юридическими лицами, гражданскими служащими, гражданами, общественными объединениями и иными организациями,

Работа с документооборотом (в том числе электронным), документацией.

Требования к уровню профессионального образования, направлению подготовки, специальности

Высшее образование – специалитет, магистратура.

Специальность, направление подготовки: «Строительство», «Архитектура», «Градостроительство», «Юриспруденция», «Государственное и муниципальное управление», «Менеджмент», «Строительство уникальных зданий и сооружений», «Строительство железных дорог, мостов и транспортных тоннелей», «Строительство, эксплуатация, восстановление и техническое прикрытие автомобильных дорог, мостов и тоннелей» или иное направление подготовки (специальность), для которого законодательством об образовании Российской Федерации установлено соответствие данному направлению подготовки (специальности), указанное в предыдущих перечнях профессий, специальностей и направлений подготовки.

Требования к продолжительности стажа гражданской службы или работы по специальности, направлению подготовки

Не менее двух лет стажа государственной службы или стажа работы по специальности, направлению подготовки.

Показатели эффективности и результативности деятельности

- соблюдение законодательства Российской Федерации, законодательства автономного округа и локальных нормативных актов в установленной сфере деятельности;

- соблюдение установленных законодательством сроков рассмотрения поступивших обращений граждан;

- обеспечение выполнения плана мероприятий отдела;

- своевременное и качественное выполнение заданий (поручений) непосредственного руководителя;

- соблюдение требований к служебному поведению и служебного распорядка исполнительного органа государственной власти автономного округа, Кодекса профессиональной этики государственных гражданских служащих автономного округа;

- принятие в установленный срок управленческих решений по всем вопросам в рамках полномочий, определенных положением об отделе контроля и надзора за долевым строительством;

- эффективность государственного контроля (надзора) в установленной деятельности отдела;

- отсутствие обоснованных жалоб на действия (бездействие) должностных лиц отдела от граждан, юридических лиц;

- отсутствие жалоб на качество предоставляемых государственных услуг и исполняемых государственных функций;

- качество предоставления государственных услуг (количество нарушений административного регламента предоставления государственных услуг);

- своевременность предоставления государственных услуг.

Требования к базовым знаниям и умениям:

Знания государственного языка РФ

Знание русского языка.

Знание основ Конституции РФ, законодательства о гражданской службе, законодательства о противодействии коррупции

Наличие знаний:

- Конституции Российской Федерации;

- Федерального закона от 27.05.2003 № 58-ФЗ «О системе государственной службы Российской Федерации»;

- Федерального закона от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации»;

- Федерального закона от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции».

Знания и умения в области информационно-коммуникационных технологий

Наличие знаний:

          Наличие профессиональных знаний в области информационно-коммуникационных технологий, включая знания аппаратного и программного обеспечения, возможностей и особенностей применения современных информационно-коммуникационных технологий в Службе, включая использование возможностей межведомственного документооборота, общих вопросов в области обеспечения информационной безопасности.

         Наличие профессиональных знаний в области информационно-коммуникационных технологий, включая знания систем: взаимодействия с гражданами и организациями; учетных, обеспечивающих поддержку выполнения Службой основных задач и функций; межведомственного взаимодействия; управления государственными информационными ресурсами; информационно-аналитических, обеспечивающих сбор, обработку, хранение и анализ данных; управления электронными архивами.

Наличие умений:

Наличие умений в области информационно-коммуникационных технологий, необходимых для работы с внутренними и периферийными устройствами компьютера, работы с информационно-телекоммуникационными сетями, в том числе сетью Интернет, работы в операционной системе, управления электронной почтой, в текстовом редакторе, с электронными таблицами, подготовки презентаций, использование графических объектов в электронных документах, работы с базами данных.

Знания основ делопроизводства и документооборота

Наличие знаний порядка рассмотрения обращений граждан, основ работы с документами.

Общие и управленческие умения

Общие умения:

- умение мыслить системно;

- умение планировать и рационально использовать рабочее время;

- умение достигать результата;

- коммуникативные умения;

- умение работать в стрессовых условиях;

- умение совершенствовать свой профессиональный уровень.

Управленческие умения:

- оперативно принимать и реализовывать управленческие решения;

- вести деловые переговоры с представителями органов государственной власти автономного округа (далее также – орган государственной власти), органов местного самоуправления муниципальных образований автономного округа (далее – орган местного самоуправления муниципальных образований), организаций;

-соблюдать этику делового общения.

Требования к профессионально-функциональным знаниям и умениям

Требования к профессиональным знаниям и умения

Знания в сфере законодательства Российской Федерации:

Федеральных законов: от 06.10.1999 № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации»; от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; Федерального закона от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации», иных нормативных правовых актов по вопросам государственной гражданской службы», наличие специальных профессиональных знаний, включая знания Жилищного кодекса Российской Федерации, Градостроительного Кодекса Российской Федерации, Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, федеральных законов Российской Федерации: от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», закона Российской Федерации от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», постановлений Правительства Российской   Федерации: от 27.10.2005 № 645 «О ежеквартальной отчетности застройщиков осуществляющих деятельность, связанную с привлечением денежных средств участников долевого строительства», от 21.04.2006 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика», от 05.04.2010 № 215 «Об утверждении правил подготовки докладов об осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля в соответствующих сферах деятельности и об эффективности такого контроля (надзора)», Методических рекомендаций по заполнению форм ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства утвержденных приказом ФСФР от 12.01.2006 № 06-2/пз-н, Инструкции о порядке расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика утвержденной приказом ФСФР 30.11.2006                 № 06-137/пз-н, Положение по бухгалтерскому учету «Бухгалтерская отчетность организации (ПБУ 4/99)», утвержденное приказом Минфина РФ от 06.07.1999 № 43н. и иных нормативных правовых актов Российской Федерации и автономного округа по вопросам государственной гражданской службы, Устава (Основного закона) Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, законов автономного округа, иных нормативных правовых актов автономного округа, регулирующих вопросы в сфере градостроительной деятельности, Регламента Правительства автономного округа, Инструкции по делопроизводству в исполнительных органах государственной власти и государственных органах автономного округа, административного регламента государственного органа, Служебного распорядка, Кодекса профессиональной этики государственных гражданских служащих автономного округа, настоящего регламента.

Иные профессиональные знания:

- знание основных направлений и приоритетов государственной политики в сфере деятельности Службы;

         Знание порядка прохождения государственной гражданской службы, норм делового общения. Знаний служебного трудового распорядка и иных нормативных правовых актов автономного округа, регулирующих вопросы в установленной сфере деятельности; Положения о Службе и настоящего регламента;

Профессиональные умения:

- анализ и прогнозирование деятельности в порученной сфере;

- эффективное взаимодействие с коллегами;

- подготовка деловой корреспонденции и актов;

- умение планировать свое рабочее время, умение выделять главную и второстепенную информацию;

- работа со справочными правовыми системами «Консультант Плюс», «Гарант» на профессиональном уровне;

- умение выяснять точный смысл, содержание нормативных правовых актов (норм), используя различные виды толкования;

использование официально-делового стиля при составлении правовых документов ненормативного характера;

- использование правил юридической техники для составления нормативных правовых актов;

- знание «Системы автоматизации делопроизводства и электронного документооборота «Дело» и работы с электронной почтой.

Умения принимать решения на своем уровне ответственности, соблюдая установленную процедуру принятия решений.

Требования к функциональным знаниям и умениям

Функциональные знания:   

- порядок оформления документов, сроки подготовки и рассмотрения проектов документов, порядок согласования документов определяются Регламентом Правительства автономного округа, Инструкцией по делопроизводству в Аппарате Губернатора, Правительстве автономного округа и исполнительных органах государственной власти автономного округа, административным регламентом Службы.

Функциональные умения:

необходимые для оперативного принятия и реализации управленческих решений, взаимодействия с представителями других государственных органов автономного округа, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления муниципальных образований, нормотворческой деятельности, планирования работы, контроля, анализа и прогнозирования последствий принимаемых решений, стимулирования достижения результатов, требовательности, ведения деловых переговоров, публичного выступления, умения конструктивно критиковать, учитывать мнение коллег, пользования современной оргтехникой и программным продуктами, систематического повышения профессиональных знаний, редактирования документации в официально-деловом стиле, своевременного выявления и разрешения проблемных ситуаций, приводящих к конфликту интересов, умения анализировать зарубежный опыт и   использовать его в практической деятельности, умения работать в экстремальных условиях, выполнять работы, требующие аналитической оценки в процессе принятия и выработки нестандартных решений.

- наличие профессиональных навыков и умений, необходимых для осуществления экспертизы проектов нормативных правовых актов, обеспечения выполнения поставленных руководством задач, эффективного планирования служебного времени, анализа и прогнозирования деятельности и поручений в сфере, использования опыта и мнения коллег, подготовки деловой корреспонденции, писем, актов, справок, предписаний, иной документации, систематического повышения профессиональных знаний, своевременного выявления проблемных ситуаций, приводящих к конфликту интересов.

Требования к профессиональным качествам

- принятие управленческих решений;

- ведение деловых переговоров;

- быстрая адаптация к изменениям и нововведениям;

- проектное управление;

- текущий контроль и оценка промежуточных результатов;

- антикоррупционное сознание.

- служение обществу, защита законных интересов граждан, социальная ответственность, укрепление авторитета государственных гражданских служащих;

- ориентация на достижение результата;

- межличностное понимание, стиль общения, соответствующий ситуации;

- сбор и анализ информации;

- подготовка документов в соответствии с требованиями;

- саморазвитие;

- межличностное, межведомственное взаимодействие, убедительность коммуникаций;

- работа в команде;

- творческий подход, инновационность.

Требования к личностным качествам

Лидерские качества, аналитическое мышление, беспристрастность, внимательность к деталям, гражданственность (общественное служение), добросовестность, законопослушность, исполнительность, коммуникабельность, настойчивость, обучаемость, организованность, ответственность, открытость новым знаниям, порядочность, пунктуальность, системный подход, стрессоустойчивость, тактичность, толерантность, целеустремленность, эмоциональная уравновешенность, эрудиция.

Опубликовано: 17.12.2018 14:09        Обновлено: 17.12.2018 14:09