Размер:
Цвет:

О состоянии и развитии конкурентной среды III квартал 2017 года

На основании статьи 20 и Главы 19 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также постановления Правительства Российской Федерации
от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Служба жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры осуществляет лицензионный контроль за компаниями, оказывающими услуги в сфере предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре.

Информация по осуществлению лицензионного контроля в установленной сфере деятельности размещается на официальном сайте Службы в разделах «Лицензирование», «Информация о проверках», а также в разделе «Мониторинг состояния и развития конкурентной среды» в установленные планом мероприятий («дорожной картой») сроки.

Одним из условий для развития конкуренции на рынке услуг жилищно-коммунального хозяйства является обеспечение профессионального управления многоквартирными домами, то есть управляющими организациями, имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии со статьей 193 Жилищного кодекса Российской Федерации одним из лицензионных требований является наличие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии квалификационного аттестата. Так, в результате успешной сдачи квалификационного экзамена в январе-сентябре 2017 Службой было выдано 35 квалификационных аттестатов.

В настоящее время на территории Югры предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляют 273 лицензиата. В отчетном периоде текущего года Службой проведено 9 заседаний постоянно действующей лицензионной комиссии для обеспечения деятельности Службы по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, по решению которой Службой с начала текущего года выдана 31 лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами.

Отказов в предоставлении лицензий в отчетном периоде нет. Заявлений о прекращении действий лицензий от лицензиатов также не поступало. Аннулирование лицензий судами за весь период лицензирования в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре не было, что свидетельствует об отсутствии на рынке управляющих компаний жилищно-коммунального хозяйства неблагонадежных игроков.

Раскрытие информации способствует повышению конкуренции на рынке жилищно-коммунальных услуг, что в свою очередь ведет к повышению качества предоставляемых услуг. В целях обеспечения информационной открытости Службой на постоянной основе осуществляется контроль за размещением информации организациями, осуществляющими деятельность по управлению жилищным фондом (Стандарта раскрытия информации).

В настоящее время в рамках Стандарта раскрытия информации на сайте https://www.reformagkh.ru/ по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре включены данные о 331 управляющей организации, в том числе 100 ТСЖ и 1 ЖСК.

В соответствии с требованиями государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) и приказом Минстроя РФ от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» (далее – реестр) Службой проводятся мероприятия по выполнению лицензиатом требований о размещении информации, указанной им в заявлении о внесении изменений в реестр, на официальном сайте для раскрытия информации, предусмотренной частью 2 статьи 198 ЖК РФ. Так, в январе-сентябре 2017 года при рассмотрения 342 заявлений лицензиатов о внесении изменений в реестр Службой вынесено 25 решений об отказе во внесении изменений в реестр сведений о многоквартирных домах в связи с нарушением вышеуказанных требований. Нарушения лицензиатами были устранены в установленные сроки.

За период с начала текущего года в ГИС ЖКХ лицензиатами было отправлено на рассмотрение 7992 заявки на размещение информации о домах, из которых 4715 заявок (или 59% от общего числа направленных заявок) Службой подтверждены, 128 заявок (или 1,6%) отклонены, 3149 заявок по тем или иным причинам лицензиатами были отозваны.

В целях обеспечения развития рынка услуг жилищно-коммунальной сферы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, предусматривающего реализацию законодательства Российской Федерации, решений Президента Российской Федерации и решений Правительства Российской Федерации в сфере жилищно-коммунального хозяйства в январе-сентябре 2017 года Службой проведены мероприятия, направленные на информирование граждан   о их правах и обязанностях.

Так, с начала 2017 года Службой организованы и проведены 6 рабочих совещаний с участием активных общественников, представителей управляющих компаний, администраций муниципальных образований, ресурсоснабжающих организаций, расчетно-кассовых центров 14 муниципальных образований (9 городских округов и 5 муниципальных районов) и 1 семинар с общественными советами по вопросам ЖКХ и председателями советов многоквартирных домов в г. Нягань.

Представители Службы приняли участие в рабочей встрече Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Н.В. Комаровой с управляющими организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, на которой рассматривалось взаимодействие управляющих компаний с субъектами общественного жилищного контроля различного уровня в решении вопросов управления МКД.

Также руководителем Службы принято участие в рабочих встречах заместителя Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в г. Пыть-Ях, пгт. Талинка с представителями общественных советов по вопросам ЖКХ, председателями советов многоквартирных домов, а также с активными гражданами в формате обсуждения изменений законодательства в сфере ЖКХ и осуществления личного приема граждан.

В августе 2017 года в г. Сургуте Службой проведена рабочая встреча с Общественным советом по вопросам ЖКХ и инициативными собственниками помещений в многоквартирных домах по вопросам изменения Жилищного законодательства. Также Служба приняла участие в рабочей встрече заместителя Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Г.В. Максимовой в г. Урае, Нижневартовске с представителями общественных советов по вопросам ЖКХ и представителями советов многоквартирных домов.

В целях повышения эффективности контроля за соблюдением жилищного законодательства в январе-сентябре 2017 года Службой проведено 2113 проверок, в том числе соблюдения лицензионных требований - 1880.

В результате контрольных мероприятий выявлено 4116 нарушений, выдано 696 предписаний, составлено 191 протокол, вынесено 189 постановлений. Сумма наложенных административных штрафов составила 9 миллионов 873 тысячи рублей.

        Автономным учреждением «Центр «Открытый регион» в Службе открыт личный кабинет «горячей телефонной линии».

По вопросам предоставления жилищно-коммунальных услуг, в части полномочий Службы в 3 квартале 2017 года на «горячую телефонную линию» поступило 10 обращений жителей Югры.

Опубликовано: 03.10.2017 11:40        Обновлено: 20.07.2018 11:52